Частный загородный дом: выбор проекта

Наконец-то настал момент, когда вы, взвесив свои финансовые возможности, можете приступить к воплощению своей заветной мечты – строительству загородного дома. Насколько комфортным будет проживание в нем, во многом зависит от выбора участка.

В настоящее время участок для строительства можно приобрести в коттеджном посёлке либо в муниципальном образовании; впрочем, существует и вариант «на лоне природы». Последний вариант, однако, сопряжен с множеством проблем: отсутствием дорог с твердым покрытием и подъездных путей, отдаленностью от строительной инфраструктуры, т.е. бетонных заводов и торговых баз и т.п.

Коттеджный поселок является наиболее приемлемым вариантом во многих отношениях: это, как правило, огороженная и охраняемая территория, с готовыми коммуникациями; владельцам коттеджей не приходится заниматься вопросами уборки снега и вывоза мусора.

Загвоздка может заключаться в том, что такие участки часто предлагают с подрядом, когда клиент может выбирать только из нескольких предлагаемых вариантов проекта дома. И даже если вы получите от администрации разрешение на строительство собственными силами, то в договоре будет прописано, что архитектура вашего дома должна соответствовать общей стилистике посёлка.

Чтобы получить разрешение на строительство и полную картину того, как будет выглядеть ваш частный загородный дом, необходим генеральный план, где будет точно указано местоположение дома и других строений, причем он должен быть составлен с учетом действующих градостроительных, санитарных и противопожарных требований.

Как правило, каждый хочет иметь дом, не похожий на остальные. Однако заказ индивидуального проекта обойдется в копеечку, поэтому можно пойти более простым путем: приобрести типовой проект понравившегося вам дома.

Загородные частные дома очень несложно разнообразить, изменив отделку фасада, цвет кровли и кое-какие детали экстерьера, и тогда ваш загородный дом не затеряется на общем фоне. Но изменения должны быть именно небольшими, не затрагивающими габаритов дома или переноса несущих стен.

Похожие статьи: