Экспертиза проектов

Экспертиза проектной документации является обязательным этапом при строительстве, реконструкции или перепланировке любого объекта, от квартиры в многоэтажном доме до строительства нового завода. Проектная документация представляет собой совокупность технических документов, в том числе рабочей документации на строительство и реконструкцию объектов, перепланировку, капитальный ремонт, которые разработаны в соответствие с техническим заданием.

Экспертиза проверяет их соответствие нормативам и правилам, действующим в РФ. Экспертиза также выявляет, насколько целесообразна реализация проекта, благодаря чему заказчик будет уверен в выгодности инвестиций, а подрядчик — в том, что ему не придется переделывать уже выполненную работу, если вдруг выяснится, что она не соответствует ГОСТам и СНиП.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, экспертиза может быть государственной и негосударственной. Для проведения экспертизы проектов привлекаются специально аккредитованные эксперты, имеющие лицензию на проведение экспертизы. Их заключение должно быть подписано всеми заинтересованными в экспертизе лицами.

В процессе экспертизы проектов рассматривается соответствие будущего объекта всем действующим нормам, включая санитарно-гигиенические, а также нормы противопожарной безопасности и экологического контроля. По закону после письменного обращения застройщика экспертиза проектов должна быть проведена в течение 3 месяцев. Если в заключении экспертов будут содержаться замечания со ссылками на соответствующие нормативные акты, то придется самостоятельно устранить все недочеты и вновь представить проект на экспертизу.

Нельзя недооценивать значение экспертизы проектов. Так, например, положительное заключение экспертов в этом году позволит получить разрешение на строительство и открыть финансирование объекта на следующий год, а также зарегистрировать объект в ФРС. Наши лицензированные эксперты, постоянно повышающие свою квалификацию в учебных центрах России, проводят экспертизы проектов оперативно и на высоком профессиональном уровне.

Похожие статьи: