Как купить квартиру в новостройке?

Большое количество скандалов с обманутыми дольщиками, которые прогремели на всю страну, стали причиной весьма настороженного отношения потенциальных покупателей квартир к приобретению жилья во вновь строящихся домах. Можно ли избежать рисков и как это сделать?

Приобретение собственной квартиры – один из самых важных моментов в жизни любого человека. Естественно, что каждый стремится приобрести на имеющиеся у него средства максимально комфортное жилье. Квартиры типовой советской застройки мало соответствуют понятию комфортности: тесные, с маленькими кухнями и подсобными площадями, они явно проигрывают квартирам в новостройках.

Выбор квартиры в новостройке определяется многими критериями, в частности, планировкой квартиры, типом дома, инфраструктурой района и др.

Планировка будущей квартиры в значительной мере зависит от типа дома. Наиболее распространенными сегодня типами домов являются панельные и монолитные (которые подразделяются на панельно-монолитные и кирпично-монолитные). Полностью кирпичные дома встречаются намного реже.

Планировка квартиры в панельных домах не подлежит изменению, поскольку стены являются несущими и переносить их нельзя. В монолитных домах несущим является железобетонный каркас здания, а не стены, поэтому после приобретения квартиры возможна практически любая перепланировка.

Однако чаще всего покупатель приобретает так называемый стройвариант, то есть пустое пространство, которое он может заполнять по своему усмотрению. Единственное, что ограничивает его дизайнерскую фантазию, — это санитарные нормы и правила.

Большое значение с точки зрения комфортности проживания имеет внешняя и внутренняя инфраструктура дома. Внутренняя инфраструктура включает лифты, наличие помещений общего пользования, в частности, лестничных и лифтовых площадок, наличие и количество мусоропроводов, установку сигнализации в доме, помещение для консьержа.

Если в доме нет подземного гаража, обязательно обратите внимание на наличие гаражей или парковки у дома. Поинтересуйтесь также, что будет находиться на первых этажах вашего дома. Сегодня большинство домов строятся с учетом того, что на первых этажах будут располагаться магазины, клубы, фитнес-центры и т.д.

Развитая внешняя инфраструктура означает, что поблизости от вашего дома будут магазины, детские сады, школы, поликлиники, спорткомплексы, парки и скверы.

Приобрести квартиру в новостройке вам поможет компания «ИТАКА», которое за 20 лет работы на рынке недвижимости завоевала репутацию надежного партнера. В любом из 40 филиалов компании вы сможете проверить юридическую безопасность квартиры, которая приглянулась вам на сайте http://spbnovostroy.ru.

«ИТАКА» предлагает любые услуги по недвижимости, в том числе и новостройки. Вы сможете получить квалифицированную консультацию и сэкономить средства, если обратитесь в «ИТАКУ».

Контакты:
Адрес: 197227, Россия, г. Санкт-Петербург, Коломяжский пр., 15/2
Телефон: +7 (812) 777-11-33 + бесплатный звонок по России: 8 (800) 333-98-00
https://twitter.com/#!/wwwITAKAru

Похожие статьи: