Недвижимость в Норвегии

Королевство Норвегия расположено в Северной Европе на Скандинавском полуострове. Вместе с Данией, Швецией и Финляндией Норвегия образует один из регионов Европы, который носит название Скандинавия.

Разумеется, что королевства имеет свой особенный тип государственного устройства, такой как монархия. Норвегией управляют король совместно с парламентом. Эту страну относят к высокоразвитым, процветающим капиталистическим государствам с рыночной экономикой и политической стабильностью. Кроме того, эта страна является третьим в мире добытчиком нефти после Саудовской Аравии и России.

Безусловно, столь оптимистичная картина жизни на фоне неописуемой природной красоты вселяют желание переехать в Норвегию и обрести там счастье. Стоит заметить, что для широкой души, требующей приключений и водоворотов событий, норвежская жизнь покажется тоской зеленой. Это идеальное место именно для тех, кто ищет покой и стабильность.

Если вы приняли решение переехать в Норвегию, нижеизложенная полезная информация поможет избежать многих проблем. Итак, в случае, если срок вашего планируемого пребывания в королевстве больше трех месяцев и вы – не гражданин Евросоюза, то вашим долгом является получение временного вида на жительство. Получение же постоянного вида на жительство возможно на основании семейных уз, если ваш муж или жена живут в этой стране, или если воссоединяются близкие родственники. В Норвегии даже приобретение недвижимости не является основанием выдачи вам вида на постоянное место жительства.

Что касается недвижимости, то ограничений на ее покупку не существует. Иностранные физические лица, юридические лица – все без проблем могут купить объект недвижимости и в течение двадцати четырех часов стать законным владельцем.

Процессом оформления купли-продажи недвижимости занимается агентство, которое параллельно оказывает юридическую поддержку. Еще в начале сделки о покупке вносится первоначальный взнос – десятая часть общей стоимости объекта, а полное оформление составит от 6,24 до 8,10 процентов от стоимости. Любопытно, что именно продавец должен выплачивать комиссионные агентству.

Если ваша фирма приобрела недвижимость в Норвегии, то ежегодный налог от недвижимости составит 28% прибыли, при этом, не важно, является ли фирма норвежской. Исключением служат акционерные и общества с ограниченной ответственностью, которые не платят такие налоги. Заботливая налоговая служба Норвегии любезно рассылает живущим на ее территории иностранцам формуляры, чтобы те указали в них наличие недвижимости за границей.

Норвегия относится к разряду дорогих стран, причем во всех отношениях. Ассортимент объектов недвижимости велик: квартиры с террасами, обычные квартиры в многоэтажных домах, многоуровневые квартиры с отдельным входом, дома для нескольких собственников, бизнес-центры и многое другое. Цена во многом зависит от планировки, уровня комфортности, места расположения и элитности.

Говоря о месте нахождения, главный принцип таков: чем дальше на север от столицы находится жилье, тем цена на него ниже. Естественно, исключения тоже есть, например, в случае наличия по соседству трамплинов для прыжков или живописного фьорда для туристов.

Средняя стоимость 1 м.кв. варьируется в пределах 1-2,5тыс. долларов США. К примеру, элитная квартира с открытой лоджией в Осло может обойтись в 2 миллиона евро. Домик в Гаутефалл, площадью 135 м.кв., с тремя спальнями обойдется в 280 тысяч евро. Что вполне приемлемо для столь развитого лыжного курорта.

Альтернативным вариантом получения вида на жительство можно назвать аренду собственности. Средняя стоимость комнаты при наличии нескольких арендаторов колеблется от 3 до 4 тысяч норвежских крон, в зависимости от региона.

Прежде чем переезжать жить, нужно ознакомиться с местностью, народом и культурой, в чем вам могут помочь туры в Норвегию. Поездка поможет определиться, нравится ли вам страна в целом, хочется ли начать жизнь с чистого листа именно там.

Можно также поискать туры в Швецию, чтобы сравнить уровни жизни в соседствующих с Норвегией странах.

Похожие статьи: