Независимая экспертиза в строительстве

О том, что скупым всегда приходится платить дважды, мы знаем, но всегда забываем, так как желание сэкономить обычно перевешивает все прочие соображения. Однако на некоторых вещах экономить не только неразумно, но и попросту опасно, например, на строительстве и экспертной проверке возведенных сооружений.

Кто-то считает, что можно довериться и прорабу, если строительная организация выбрана правильно, специалисты имеют огромный опыт и т.д. Но мало кто знает о том, что профессиональная подготовка строителей у нас в стране отсутствует в принципе – училищ уже не существует, так что выводы можно сделать только неутешительные. Рабочие, как правило, набираются по их собственным рекомендациям, и если человек говорит, что он умеет, прораб берет его «на испытательный срок», точнее, как показывает практика, на постоянную работу. Допускает ли такой специалист ошибки в работе? Разумеется, но заметить их по силам только профессиональным экспертам, а не простому гражданину.

Так зачем же вообще создан такой институт, как строительная экспертиза? Можно рассмотреть простую ситуацию. Вы построили собственный дом, уютный, красивый. Во время сильного ливня дом насквозь промок. Кто виноват? Кто будет ликвидировать полученные повреждения? Ответить на этот вопрос смогут эксперты, и если в процессе строительства были допущены серьезные нарушения, то та организация, которая занималась возведением дома, все должна сделать за свой счет. То же самое можно сказать обо всех негативных моментах, встречающихся в строительстве и ближайших к нему отраслях сплошь и рядом.

Кто-то считает, что приглашать эксперта при приемке какого-то объекта нецелесообразно. Ведь работа его стоит денег, придется платить, и чем выше квалификация и опыт – тем больше. Вот здесь и стоит вспомнить ту самую поговорку, о которой говорилось в самом начале. Сэкономив на экспертизе, вы рискуете получить большие траты через некоторое время, причем потратить (вместе с деньгами) придется еще и ваше время, ваши нервы. Гораздо проще предупредить неприятности, чем заниматься устранением ошибок строителей потом, когда дом уже будет обжит и обустроен.

К слову сказать, строительная экспертиза стоит не так дорого, во всяком случае, расценки вполне приемлемы. Если говорить о том, что качество строения – это еще и безопасность тех, кто живет в доме, то приглашение специалиста можно считать обязательным пунктом. Как показывает практика, в нашей стране при проведении проверок вскрывается не менее 30-50 ошибок на любом строительном объекте. Какие-то из них незначительные и легко устранимы, а какие-то недочеты требуют серьезных изменений в конструкции.

В идеале строительно-техническая экспертиза должна проводиться на каждом этапе строительства. То есть вы заключаете контракт с компанией на возведение дома с оплатой по этапам. По завершении каждого этапа приглашаете эксперта, после чего решается вопрос, оплачивать ли деятельность бригады или нет. К слову, информация о том, что работу будут принимать эксперты, серьезно стимулирует рабочих, и они строят гораздо качественнее.

Похожие статьи: