Подготовка квартиры к сдаче в аренду

Сегодня сдача квартир в аренду стала весьма распространенным бизнесом, в котором существуют свои правила. И первое из них: квартиры должна иметь опрятный вид, поэтому многие владельцы предварительно делают ремонт квартир. Причем речь не обязательно идет о евроремонте, хотя он может существенно повысить арендную плату.

Обычный ремонт квартир, предназначенных для сдачи в аренду, включает в себя не так уж много: замену старых окон на металлопластиковые, побелку потолка (если на нем есть следы от протечек и пятен), наклейку не самых дорогих обоев, приведение в порядок пола (дыры в линолеуме – прекрасный повод, чтобы сбить арендную плату) и т.п. Если сантехника имеет видимые дефекты, то их лучше устранить, так как в противном случае расходы на ее ремонт все равно лягут на плечи владельца квартиры.

Чтобы квартира могла привлечь потенциального квартиросъемщика, она должна быть надлежащим образом меблирована. Шкаф для одежды, комод, на который можно поставить телевизор, стол, несколько стульев и спальное место – вот необходимый минимум для однокомнатной квартиры.

Оптимальный вариант спального места — диван-кровать, что наиболее функционально в небольшой квартире. Если вы хотите, чтобы его обивка сохранилась в хорошем состоянии, не пожалейте средств на съемный чехол, который легко стирается.

Не менее важный момент – мебель для прихожей. Здесь должны быть как минимум вешалка для одежды, полка для обуви и зеркало. Помните, что даже такая мелочь, как потрепанный грязноватый коврик у двери может сразу же испортить впечатление о квартире. Не забудьте о свежих занавесках в комнате и на кухне, шторке для ванной.

Несколько слов о бытовой технике. Вряд ли съемщик будет таскать с собой с одной квартиры на другую холодильник, автоматическую стиральную машину или телевизор, поэтому их наличие позволит вам запросить более высокую арендную плату. Сюда же относятся микроволновка и электрочайник, а также хотя бы минимальный набор кухонной утвари: несколько кастрюль разного размера, пара сковородок, тарелки, чашки, ложки, вилки, ножи (хотя бы по 2-3 предмета).

Похожие статьи: