Выбираем загородный дом

Общемировая тенденция, когда жители мегаполисов переезжают в пригороды, подальше от городского шума и суеты, вызвала к жизни появление огромного количества загородных домов и целых коттеджных поселков. Но как правильно выбрать жилье за городом для постоянного проживания?

Желательно выбирать дом, на который имеется вся строительная документация. Тогда при обнаружении в будущем кого-либо скрытого дефекта эта документация поможет разобраться и выбрать оптимальный вариант для его устранения.

Вообще продажа домов под киевом, особенно в коттеджных поселках, гарантирует наличие практически всех городских удобств. Но следует обратить особое внимание на несколько моментов, ведь они во многом будут определять стиль вашей жизни.

Итак, первый момент: как расположен дом в границах участка? Лучше всего, чтобы дом стоял в глубине участка, и к нему вели пешеходные и подъездные дорожки. Тогда пространство перед домом будет хорошо просматриваться, и, в то же время, ваша личная жизнь будет протекать вдали от любопытных глаз. К тому же у вас будет возможность проявить свои таланты в ландшафтном дизайне и украсить свой участок зелеными насаждениями, клумбами и пр.

Независимо от проекта у любого дома должен быть надежный, основательный фундамент, поэтому уделите особое внимание осмотру цоколя. Если вы обнаружите трещины, вмятины, ямки, то такой фундамент недостаточно надежен, а в самом доме вскоре могут появиться трещины на стенах.

При проживании за городом огромную роль играют дороги и подъездные пути. Как правило, застройщики уделяют этому большое внимание; во всяком случае, коттеджный городок «Солнечная долина» не испытывает никаких проблем с выездом и дорогами.

Не забудьте также поинтересоваться, во что вам обойдется содержание дома и участка: уточните, сколько стоит электроэнергия, газ, вода, вывоз мусора, а также какие суммы придется платить в виде земельного налога и налога на имущество. Кстати, в сельских округах могут существовать и другие обязательные платежи (на благоустройство, на развитие инфраструктуры, на обязательное страхование и т.п.).

Похожие статьи: