Аренда особняка

Чтобы снять помещение за городом в специальном коттеджном поселке, построенном целенаправленно с целью долгосрочной аренды, необходимо постоять в очереди. Претендентов не смущают арендные ставки, выше обычных. Они ценят безопасность, прелести жизни на природе и комфорт.

Аренда особняка в некоторых очень престижных городках подразумевает проведение в листе ожидания не один год. Жить в поселке очень комфортно и удобно, в связи с этим долгое время жилье не освобождается. Кроме этого, далеко не каждый потенциальный арендатор, обладая даже необходимым уровнем дохода, пройдет проверку от службы безопасности поселка. В арендных городках в основном проживают представители деловой элиты: высший руководящий состав предприятий, топ-менеджеры, банкиры, сотрудники иностранных компаний, которые находятся в длительной командировке, государственные чиновники. Поэтому аренда особняка всегда подразумевает долгосрочный период, а снять помещение на несколько месяцев далеко не везде можно. Очень часто случается, что жилье фирма арендует в полюбившемся городке для своих ценных сотрудников; кто-то предпочитает статус арендатора статусу собственника; кто-то прибегает к такой услуге в частном порядке.

В Подмосковье в общей сложности около 30 арендных городков. Они, как правило, расположены недалеко от Москвы – не более 40 км, ведь большинство жителей работают в столице. Транспортная недоступность и отсутствие хорошей трассы существенно снижают стоимость, чтобы сдать помещение. Основное условие – это наличие охраняемой территории и профессиональной охраны. В поселке часто есть постоянный обслуживающий персонал – садовники, уборщики, горничные, работающие в удобное время для жильцов. При желании кое-где даже могут предложить няню, но семьи обычно привозят ее с собой.

Чтобы сдать помещение, поселки не строятся в чистом поле. В переносном и прямом смысле: наличие рядом естественного водоема и лесного массива, желательно сразу того и другого, поднимает автоматически цену в полтора раза. Активно развивается инфраструктура таких поселков: обязательно наличие предприятий бытового обслуживания, магазинов, детских и спортивных площадок; на территории часто располагаются кафе и рестораны, клубы по интересам, фирменным поселковым увлечениям – яхт-клубы, конные базы, детские клубы и т.п. Приветствуется, если удобно добираться из арендного поселка до престижных школ, детских садов, хороших поликлиник.

Похожие статьи: