Девелопмент недвижимости: особенности и возможности

Девелопмент дословно переводится с английского как развитие. При этом в практику бизнеса этот термин скорее вошел, как развитие управления недвижимостью и строительством для продвижения бизнеса. Сегодняшние девелоперы следят за ситуацией на рынке недвижимости, оценивают риски, дают консультации относительно эффективности инвестирования средств в те или иные объекты.

Кроме того, компании, занимающиеся девелопментом, помогают преобразовать недвижимость таким образом, чтобы повысить ее стоимость. Например, имея офисное помещение современный предприниматель может его сдавать, получая прибыль лишь от имеющейся площади. В то же время он может преобразовать помещение, установив в нем необходимое офисное оборудование, системы записи телефонных разговоров, охранные сигнализации и т.д. Соответственно, цена аренды увеличится. Но, чтобы знать, какие же лучше преобразования внести, понадобится оценка специалиста – девелопера.

Таким образом, девелопмент недвижимости являются важным связующим звеном на рынке, позволяющим увеличить прибыль.

Обращаясь в подобного рода компанию, следует четко представлять, что входит в ее возможности, то есть какой спектр услуг вы можете получить. Это в первую очередь рассмотрение проекта и его оценка. По вашему запросу компания может провести детальное исследование и предоставить о нем отчет. Также может быть осуществлен анализ технико-экономических показателей, макроэкономических, территориальных. Затем компания может провести оценку существующего объекта или проектирование и составление бизнес-плана нового.

Девелопмент также предполагает сопровождение оформления строительства, то есть оформление необходимых документов – сертификатов, договоров, подрядов и т.д. При этом девелопер может проконтролировать не только юридический аспект заключаемых сделок, но и предложить системы контроля и безопасности, которые позволят в дальнейшем увеличить прибыль и снизить расходы. Например, в разрабатываемую смету могут быть заложена установка gsm сигнализации Петербург, впрочем, благодаря ассортименту охранных устройств в свободной продаже, можно установить охранные системы после сдачи объекта.

Помимо этого девелопмент в дальнейшем становится частью маркетингового управления объектом строительства. Ведь предпринимателям (или инвесторам) требуется последующий анализ прибыли, а также консультации относительно дальнейшего продвижения начатого дела.

Таким образом, девелопмент – это часть рынка недвижимости, важная и значимая, позволяющая максимально приумножать имеющийся капитал.

Похожие статьи: