Как выбрать дачный участок?

Спрос на дачную недвижимость в самом начале сезона всегда довольно высок. Собираясь приобретать участок именно в это время, следует быть внимательнее. Покупка должна приносить радость, а не становиться поводом для разочарований и объектом для дополнительных денежных вливаний. Потому для начала стоит определиться с приоритетами – что вам важнее всего: близость к городу, чистый воздух и вода рядом, лесные массивы или плодородная почва?

Сразу стоит сказать, что если вам важно чье-то мнение в принятии решения о покупке того или иного участка, сразу берите с собой этого человека, чтобы не ездить многократно с одной и той же целью. Конечно, по объявлениям смотрите участки, которые расположены в живописных местах, чтобы отдыхать не только телом, но и душой. Наличие водоема – это возможность искупаться в жаркий день, половить рыбу, просто посидеть на берегу, наслаждаясь тишиной и красотой природы.

Следующим моментом является выбор дома. Здесь возможны варианты. Либо вы покупаете участок пустой и строитесь сами, исходя из собственных пожеланий, либо приобретаете готовое строение. Тут важно оценить, будете ли вы проживать в доме только летом или планируете приезжать и зимой, скажем, на выходные, или планируется постоянное проживание. Некоторые дома (из кирпича, например) требуют регулярного отопления, иначе срок службы строения существенно сокращается. Также важно наличие отопления, если дом будет эксплуатироваться и в холодное время года.

Что касается материалов, то самый дешевый вариант – каркасные строения. Также непременно стоит оценить общее состояние самого участка, инженерных конструкций, если есть – скважины или колодца. Совсем не лишним будет и проба воды: взять ее на анализ вы можете при любом визите на участок, узнав, насколько качественной она является. Поговорите с соседями, выясните, как высоко поднимается вода, каковы вообще условия проживания зимой, весной, летом, есть ли поблизости какие-то негативные (или, напротив, позитивные) факторы. Прогуляйтесь немного дальше за участок, посмотрите, что именно вы покупаете.

Земельные участки на Волге можно купить недорого, при этом получив в собственность отличную недвижимость. Если рядом есть пансионат, дом отдыха или что-то еще, вы получаете не только отличное место для семейного отдыха, но и участок с хорошо развитой инфраструктурой. Для постоянного проживания важно также наличие магазинов, аптек, медицинских и образовательных учреждений, хотя бы в транспортной доступности. Уточните и наличие автобусов и маршрутных такси, даже если у вас есть автомобиль – случиться может всякое.

Покупая участки на берегу Волги, вы получаете в пользование великолепную со всех точек зрения недвижимость. Кроме практических моментов, обращайте внимание на юридическую сторону вопроса. Близость к воде, собственность, прочие моменты – все это должно быть грамотно оформлено. Если вы сомневаетесь в собственной компетенции, пригласите опытного юриста на сделку, так как лучше однократно заплатить ему, чем потом получить ворох проблем.

Похожие статьи: