Краткосрочная аренда жилых помещений всегда актуальна

В настоящее время повсеместно распространена такая услуга, как краткосрочная или посуточная аренда жилого помещения. Она составляет активную конкуренцию гостиничному бизнесу.  Эта услуга выгодна и удобна людям, останавливающимся проездом в каком-либо городе. Существующие участники этого вида арендного бизнеса представлены двумя направлениями.

Во-первых, это частники, владеющие одной-двумя квартирами или комнатой, и сдающие их без всяких обязательств и договоров на час, на ночь, сутки. Такого рода сделки считаются незаконными, поскольку арендодатель может потребовать в залог паспорт, отсутствуют отчётные документы и гарантии заселения, которые могут привести к различным недоразумениям. Нередки случаи нечестности хозяев таких жилых помещений. Квартиросъёмщику необходимо быть начеку и по возможности приобрести специальный детектор жучков, потому как в подобных квартирах может вестись скрытая противозаконная видеозапись.

Для привлечения клиентуры они размещают объявления в местных газетах, используют личные связи или непосредственно стоят на вокзалах с табличкой «сдам квартиру», особенно это распространено в курортных городах. Наиболее продвинутые частные собственники используют Интернет.

Вторым участником арендного бизнеса являются бизнесмены или индивидуальные предприниматели, которые на законных правах предоставляют данную услугу, поскольку официально оформлены как ИП или ООО, исправно платят налоги. В аренду они обычно сдают либо собственные квартиры, либо жилые помещения, которыми распоряжаются на полномочиях доверительных управляющих. В отличие от частников, они предоставляют услугу проживания и размещения по западному образцу, то есть квартиру можно снять с посуточным или недельным проживанием. Хотя они и не составляют значительную конкуренцию гостиничному бизнесу, но цена за размещение в таких квартирах на 25-40% ниже гостиничных, а качество и комфортабельность квартир на порядок выше. Кроме того, предоставление возможности зарегистрироваться по месту временного пребывания иностранным гражданам, полноценное пользование кухней, предоставление переводчика, аренды автомобиля и других услуг привлекают иностранных специалистов, туристов с детьми, командированных и просто граждан, способных считать деньги. В таких квартирах всё законно, и не надо беспокоиться, что необходима глушилка и подавитель сотовых телефонов, поскольку арендодатели обеспокоены за свою репутацию и приложат максимум усилий, чтобы понравиться своим клиентам.

Похожие статьи: